Антон Холодов помог вологжанке выиграть суд по земельному вопросу
К депутату Законодательного Собрания Вологодской области Антону Холодову ещё летом 2022 года обратилась вологжанка Ирина Михайловна. В феврале 2022 года она купила земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в деревне Терпелка. Подъезд к участку был обеспечен, и покупала недвижимость Ирина Михайловна, в том числе, исходя из наличия подъездного пути.
Спустя некоторое время по соседству оформили ещё один земельный участок, в границы которого вошёл подъездной путь к участку Ирины Михайловны. Как отметила женщина в своём обращении к депутату, ни пожарная, ни скорая к дому подъехать тоже не смогут, так как с одной стороны находится находится канава, лес и река, а с другой только что сформированный земельный участок.
Женщина попыталась решить проблему самостоятельно, но сделать ничего не смогла.
Мы с командой юристов изучили дело. Согласно ст. 4 ФЗ 112, приусадебный участок может использоваться для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома. Согласно п. 7.5 Методических рекомендаций Росземкадастра, земельный участок, на котором имеют право поставить дом, должен быть обеспечен проездом, причём не менее 3,5 метров чтобы пожарная машина тоже могла подъехать. Оснований вполне достаточно для того, чтобы понять соседний участок сформировали не совсем правильно, - отметил Антон Холодов.
Депутат помог составить Ирине Михайловне исковое заявление в суд. В документе истец просил суд, чтобы новый участок либо сняли с кадастрового учёта, либо местные власти обязали изменить его границы, обеспечив подъезд к участку Ирины Михайловны.